Wunderschöne möblierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Berlin (2024)

Nebenkosten sind geschätzte Kosten, die auf dem Verbrauch des Vormieters basieren und monatlich im Voraus bezahlt werden. Am Jahresende rechnet der Vermieter die Vorauszahlungen mit dem tatsächlichen Verbrauch des Mieters ab. Infolgedessen muss der Mieter eine Nachzahlung leisten oder er erhält eine Rückzahlung.

Ab dem 1. Mai 2014 ist die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) rechtswirksam. Immobilieninserate müssen seitdem zusätzliche Angaben zu energetischen Eigenschaften enthalten. Liegt noch kein Energieausweis vor, entfällt die Pflicht. Für denkmalgeschützte Häuser und Gebäude mit weniger als 50 Quadratmetern Nutzfläche ist kein Energieausweis nötig.

English:

I am renting out my 3-room apartment in Schöneweide (5 minutes walk from Schöneweide S-Bahn station).

Information about the Location:
The Flat is at a central location.
Following the distance to some central areas in Berlin:
- Neukölln (Ring) in 10 Minutes
- Ostkreuz in 10 Minutes
- Warschauer Str. in 15 Minutes
- Schönhauser Allee in 20 Minutes
- Alexander Platz in 20 Minutes

Universities:
HTW Campus Wilhelminenhof 10 Minutes

Shopping options:
Following shopping centres and supermarkets are accessible only in 10 to 15 minutes walk from the apartment:
- Edeka Center
- Kaufland
- REWE
- Decathlon
- Schöneweide Shopping Mall
- Media Markt
- Bauhaus

*** The entire flat can be rented for one year and after one year there is a possibility to extend the rent.

The apartment could be rented out to either 1 person or a couple.

The apartment is furnished, has internet and a big balcony.
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Deutsch:

ich vermiete meine 3-Zimmer-Wohnung in Schöneweide (5 Minuten Fußweg vom S-Bahnhof Schöneweide).

Informationen zur Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage.
Nachfolgend die Entfernung zu einigen zentralen Bereichen in Berlin:
- Neukölln (Ring) in 10 Minuten
- Ostkreuz in 10 Minuten
- Warschauer Str. in 15 Minuten
- Schönhauser Allee in 20 Minuten
- Alexanderplatz in 20 Minuten

Hochschulen:
HTW Campus Wilhelminenhof 10 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten:
Folgende Einkaufszentren und Supermärkte sind in nur 10 bis 15 Gehminuten von der Wohnung aus erreichbar
- Edeka Center
- Kaufland
- REWE
- Decathlon
- Einkaufszentrum Schöneweide
- Media Markt
- Bauhaus

*** Die gesamte Wohnung kann für ein Jahr gemietet werden und nach einem Jahr besteht die Möglichkeit, die Miete zu verlängern.

Die Wohnung könnte entweder an 1 Person oder an ein Paar vermietet werden.

Die Wohnung ist möbliert, hat Internet und einen großen Balkon.

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